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赠送彩金3000 - 奥体片区商业价值凸显 公寓项目成片区“新宠”

2020-01-07 15:15:13 阅读:( 4603)
摘要:近日,济南新一轮的拍地步伐,再次将人们的目光拉向奥体片区。奥体地段稀缺商业价值凸显作为济南东拓战略的先行受益片区,奥体文博片区的商业价值效应已经开始显现。

赠送彩金3000 - 奥体片区商业价值凸显 公寓项目成片区“新宠”

赠送彩金3000,近日,济南新一轮的拍地步伐,再次将人们的目光拉向奥体片区。作为济南东拓战略的先行受益片区,奥体文博片区的商业价值效应已经开始显现。伴随着济南中央商务区规划确立,奥体文博片区赶上了城市发展的东风,如今该片区已成为市民眼中寸土寸金之地。

奥体片区再迎拍地

商业形态更加丰富

10月11日,在新一轮的拍地竞价中,济南城投置业和碧桂园分别将奥体周边剩余不多的土地收入囊中。据悉,该片区将建五星级以上标准品牌酒店,商业商务总自持面积不少于10万平米,网传碧桂园将在此建山东区域企业总部。

随着东部新城的崛起,奥体文博片区的建设成为济南城市建设的重中之重。住宅项目持续开发和区域人口的大量导入,奥体文博片区商业价值得以飞速提升。中海奥龙观邸、海尔绿城全运村、财富中心等住宅林立,片区发展步入快车道。伴随着济南中央商务区规划确立,奥体文博片区赶上了城市发展的东风,如今已成为市民眼中寸土寸金之地。

去年,济南市公布城市未来发展规划,中央商务区和奥体文博片区被定义为济南城市副中心。记者从济南市规划局网站上了解到,奥体东片区功能定位以高端商务金融办公为主,集商业服务、娱乐休闲、公寓酒店为一体的新型现代化商业办公综合区,成为高新技术产业园区的重要配套基地。

奥体地段稀缺

商业价值凸显

作为济南东拓战略的先行受益片区,奥体文博片区的商业价值效应已经开始显现。经过多年的发展与积蓄,奥体文博片区集群效应明显,各类配套设施不断完善。随着龙奥大厦的建成和投入使用,越来越多的市政职能部门、机关单位都在东部地区选址建设,济南政治中心东移已成为不争的事实。

据了解,伴随着片区内商圈逐渐成熟,催生出诸多商业综合体。早期开盘的玉兰广场、天业龙奥天街、银丰财富广场等项目也随着片区发展,价格一路水涨船高,商业聚集氛围日渐浓厚。

据粗略估算,在奥体东片区3公里范围,目前约有23万办公人群活跃于此,未来,伴随着中央商务区、汉峪金谷等综合体建成后,片区的商务办公属性将更加凸显,商业价值将进一步提升。

图片来源:济南市规划局网站

公寓项目成片区“新宠”

精装小户型产品令人期待

奥体片区伴随着核心商务区的打造,办公居住需求也在不断增加,以户型小、居住便利为特点的公寓项目成为片区新宠。近年来,华创观礼中心、天业龙奥天街等公寓项目应运而生,随着商务概念的不断打造,预计将有更多商业综合体在此落地生根。

有消息传出,龙湖将把其长租公寓冠寓项目引入济南,经业内人士证实,龙湖将在此规划建设30-70平米精装公寓项目,预计年底对外销售,案名为奥东11号。据悉,该项目,是龙湖地产首次将其公寓产品引进济南,以住宅著称的龙湖地产所打造的公寓产品将以什么样的姿态面世,令人期待。

记者调查发现,早在2011年,济南市就对奥体东片区完成了设计编制,规划形成“一轴、一带、多组团”的功能布局结构。据了解,济南奥体东部片区规划了一条景观绿化带,满足市民居住休闲需求。

山东商报新媒体编辑 王莹

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